Produktionshalle von Lely Maassluis mit BREEAM Outstanding fertiggestellt

Projektbeschreibung

In Maassluis wird im Auftrag der Lely Gruppe, einem Hersteller wegweisender Innovationen für den Agrarsektor, ein ambitionierter Campus realisiert. Der Campus, Teil eines Masterplans für das Gebiet, umfasst 33.000 m² und beinhaltet den Hauptsitz der Lely Gruppe, eine Produktionshalle und ein F&E-Zentrum. ConsortArchitects aus Rotterdam entwickelte den Masterplan für den Standort, zeichnet für den Entwurf verantwortlich und führt die Bauleitung. Gemeinsam mit einem Team spezialisierter Berater arbeiteten die Architekten an einem integralen und nachhaltigen Entwurf.

Entwurf

Das Betriebsgebäude beherbergt unter anderem die Montage für die Lely-Melkroboter, diverse Werkstätten, ein Trainings- und Bildungszentrum, Lagerflächen sowie die Expeditionsabteilung mit Lade- und Entladeeinrichtungen. Die Fassaden der Halle werden mit Metall-Sandwichpaneelen mit sehr hohem Isolationswert ausgeführt und mit horizontal linierten Metallfassadenplatten veredelt. Die Montagehalle ist ein Rampengebäude. Durch das Anheben des Gebäudes ist es automatisch vor (Grund-)Hochwasser geschützt. Zudem schließen die Überladebrücken durch den Niveauunterschied nun direkt an den Lkw-Verkehr an. Auf intelligente Weise wird das Dach der Halle als Parkdeck genutzt. Der Parkplatz bietet Platz für 580 Pkw, wovon 3 für Menschen mit Behinderung reserviert sind und 22 mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet werden. Zusätzlich wird das Dach mit einem Sportplatz, Grünanlagen und einem Wanderweg, Technikräumen für Lüftungsgeräte sowie Fledermausquartieren gestaltet, und es besteht die Möglichkeit, langfristig 13 Windkraftanlagen zu installieren.

Nachhaltige Maßnahmen

In allen Facetten des Projekts wurden Nachhaltigkeitsmaßnahmen integriert. Von der Standortwahl über die Baukonstruktion und die technischen Installationen bis hin zur Gelände- und Büroeinrichtung.
Die Halle und das Büro werden vollständig nach der Philosophie „Work Smarter“ eingerichtet, in der (Einrichtungs-)Elemente von „Het Nieuwe Werken“ und LEAN-Prinzipien kombiniert werden, mit weitreichender individueller Regulierbarkeit des Klimas und einer sehr energieeffizienten Beleuchtung. Andere nachhaltige Maßnahmen auf dem Campus reichen von Wärme- und Kältespeicherung im Boden über ein Bio-Blockheizkraftwerk, das die Beleuchtung speist, und Windschutzzonen hinter den Überladebrücken bis hin zu Ladestationen für Elektroautos und Fahrräder sowie einem „Follow me home“-Geländebeleuchtungssystem, das auf vorbeifahrenden Verkehr reagiert. Des Weiteren stehen Maßnahmen wie ein Grauwassersystem, die Möglichkeit zur Implementierung von Windkraftanlagen, ein Dachpark mit Wanderzone und Sportplatz sowie ein luxuriöses Betriebsrestaurant auf der BREEAM-NL-Punkteliste.

Techniplan Adviseurs führte diverse Machbarkeitsstudien in den Bereichen Komfort, Nachhaltigkeit und Umwelt durch, erstellte ein BREEAM-Pre-Assessment und beriet beim Entwurf aller technischen Installationen. Basierend auf dem LEAN-Gedanken wurde nach intelligenten und einfachen Lösungen gesucht. Die Vollglasfassade wird in einer hochwertigen Glasart ausgeführt, zudem kommen automatische Außenbeschattungen zum Einsatz. Eine Wärme-/Kälteerzeugung (WKO) mit einer Wärmepumpe auf Basis von Grundwasser wird an ein System zur Asphaltbeheizung gekoppelt. Auf diese Weise kann das Parkdeck auf der Fabrikhalle im Winter frostfrei gehalten werden, während gleichzeitig zusätzliche Kälte für den Sommer geladen wird. Lely wird lokal und auf nachhaltige Weise einen Teil der eigenen Energie mittels einer Bio-BHKW-Anlage erzeugen. Dieses Bio-BHKW wird mit Bio-Öl betrieben, das aus Abfällen von Lely-Kunden produziert wird. Um in Zukunft auch Windkraftanlagen und zusätzliche Ladestationen für Elektroautos bereitstellen zu können, wurden die notwendigen präventiven Vorkehrungen im Entwurf berücksichtigt. Einsparungen beim Wasserverbrauch werden durch ein Grauwassersystem erzielt. Regenwasser wird aufgefangen, gereinigt und für die Toiletten verwendet. Das endgültige Abwasser wird über eine Pflanzenkläranlage in das Oberflächenwasser eingeleitet.

Landschaft und Außenraum

Das Büro plein06 entwarf die Gestaltung des Außenraums des Komplexes und entwickelte die Vision für die landschaftliche Einbindung in das Poldergebiet. Der Campus wird zu einem gepflegten und kultivierten Areal, das die historischen Prinzipien eines Bauernhofs widerspiegelt. Der Außenraum ist funktional, einfach und modern gestaltet, wobei die Formensprache und die Farbwahl der Gebäude und des Geländes integral aufeinander abgestimmt sind. Durch klare Trennungen, Gestaltung und Materialwahl bei Wegen und Pfaden entsteht ein übersichtliches und sicheres Logistiksystem für Lkw, Pkw-Verkehr, Radfahrer und Fußgänger.

BREEAM-NL Neubau

HTC International hat in Zusammenarbeit mit allen Bauunternehmen am Neubau-Standort Lely in Maassluis die Produktionshalle gemeinsam als BREEAM Outstanding-Neubauprojekt fertiggestellt. Dabei wurde während des Baus und der Einrichtung des Gebäudes von A bis Z auf den Aspekt der Nachhaltigkeit geachtet. Ziel war es, ein möglichst energieeffizientes Gebäude zu schaffen, in dem die neuesten Innovationen im Bereich der Nachhaltigkeit integriert sind.

BREEAM

BREEAM-NL ist eine Bewertungsmethode zur Bestimmung der Nachhaltigkeitsleistung von Gebäuden. BREEAM steht für Building Research Establishment Environmental Assessment Method und wurde ursprünglich vom Building Research Establishment (BRE) entwickelt und eingeführt, einer britischen Forschungseinrichtung, die in etwa mit dem niederländischen TNO vergleichbar ist. Der Zusatz NL verdeutlicht, dass es sich hierbei um die niederländische Version handelt. BREEAM legt einen Standard für ein nachhaltiges Gebäude fest und gibt anschließend an, welches Leistungsniveau das untersuchte Gebäude erreicht. Ziel ist es, Gebäude zu analysieren und zu verbessern.

Interieurplan

Auf dem gesamten Campus wird Lely die Arbeitsphilosophie „Work Smarter“ umsetzen. Dies ist eine Form von „Het Nieuwe Werken“, die mit den Grundsätzen von LEAN kombiniert wird. Der Interieurplan, an dem Artemis Interieurontwerp und ConsortArchitects arbeiten, spiegelt sowohl die Kernwerte als auch die Arbeitsphilosophie der Lely Gruppe wider.

Für den Originalbeitrag der Website breeam.nl klicken Sie hier. Wenn Sie das BREEAM Outstanding-Zertifikat von Lely einsehen möchten, klicken Sie hier.